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GESTION LOCATIVE ET ADMINISTRATION DE BIENS

 

• GESTION QUOTIDIENNE DE VOTRE BIEN

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L’entrée du locataire dans les lieux marque le véritable commencement de la vie du bail. Gestion quotidienne du locataire, respect des obligations légales et comptables, déplacements pour les petits travaux, sinistres éventuels... être propriétaire bailleur exige une grande disponibilité ainsi que de solides compétences juridiques

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•  GARANTIE LOYER IMPAYÉ

 

Sélectionner un locataire justifiant de revenus suffisants et/ou de solides garanties financières permet évidemment de diminuer le risque d’impayés. Sans toutefois l’éliminer totalement, car même les « bons » locataires ne sont pas à l’abri de revers de fortune et les cautions de personnes physiques pas toujours satisfaisantes.

La garantie des loyers impayés est une Garantie prévue pour couvrir le risque d’impayés (loyers et charges) de ses locataires et les dégradations locatives mais aussi les frais exposés lors de la procédure judiciaire menée contre le locataire. C’est une solution idéale pour louer en toute sérénité !

La Garantie Loyer impayé peut être souscrite par l’intermédiaire de l’agent immobilier auquel est confiée la gestion des biens. En contrepartie de sa couverture, l'agent immobilier exige généralement que le locataire réponde à différents critères de solvabilité.

Ce contrat vous permet de bénéficier en tant que propriétaire bailleur, d'une protection contre la défaillance des locataires. Le meilleur gestionnaire ne peut aujourd'hui augurer du devenir du meilleur locataire, le plus solvable, à son entrée dans les lieux loués.